圖：滶晨示範單位近飯廳的品酒區，原為其中一個睡房。

　　【大公報訊】新世界發展（00017）夥拍資本策略（00497）、麗新發展（00488）、帝國等合作的黃竹坑滶晨，上周推出招標的91伙昨日首輪截標，發展商預告反應熱烈，24小時內開標。

　　新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，示範單位及展覽廳過去一周以貴賓預約形式開放，共錄逾千參觀人次，當中約半數為本地富豪，主要來自山頂及南區，另有內地及外籍準買家。她補充，招標程序採取每逢星期一、三及五日的下午3時截標進行，首階段招標已於昨日截標，已接獲多份標書，具體數目仍在點算中，初步反應熱烈，鐵定24小時內開標。發展商只提供120日即供或建築期兩個付款方式。何家欣認為，拆息下行，有利住宅市場交投步伐加快。

　　此外，該盤示範單位昨日向傳煤曝光，示範單位以1A座38樓P2室為藍本，實用面積1706方呎，原則4房間隔，設有經改動及交樓標準兩款。經改動單位由原則4房變3房，設計師將近客飯廳的睡房牆身拆除，於原來位置用作品酒區。

　　據市場消息指，滶晨收到大量標書，入標人士包括經營本地連鎖電器店的知名家族，打算大手掃入4伙。該家族極度活躍樓市，過往亦有掃入鄰近的晉環及揚海。

　　St. George's Mansions7950萬沽出一伙

　　超級豪宅頻頻錄成交。信置（00083）夥中電（00002）合資的何文田加多利山St. George's Mansions，新近沽出1座9樓B單位，實用面積1841方呎，成交價7950萬元，呎價43183元。項目近月已售出13伙。買家不少為大家族大手買入，近日香港銀行體系結餘持續上升，銀行港元存款利率持續向下調整，大家族或其關連人士以資產調配導向的豪宅買賣需求持續上升。