圖：自去年11月後，暫未有私人住宅申請預售樓花。
【大公報訊】發展商正忙於減少一手住宅單位的存貨，所以放緩申請預售樓花的步伐，令上月底止待批預售的住宅樓花單位量跌至逾5年新低，只剩有6517個。
地政總署昨日公布最新的住宅樓花預售申請資料顯示，於上月新申請預售的個案僅得房協位於啟德沐禮街的資助出售房屋項目，涉1800個單位；私人發展商並沒有遞交任何申請，即若只計私人住宅樓花個案，是自去年11月後再現零申請；而由2023年至今，則有8個月是發展商沒有遞交申請賣樓花資料。
上月2373伙獲批 月增1.7倍
至於該署上月則批出5份住宅樓花預售同意書，涉及4個樓盤，其中西沙SIERRA SEA有2份同意書獲批，共涉1575個單位，發展商新地（00016）已即時於上月推出其中一期，並累售約750多個單位。其餘獲批樓盤還有大嶼山愉景灣第19-1期、西營盤醫院道7號，以及啟德承豐道16號第2期。5份同意書合共提供2373個私人住宅單位，是5個月高位，按月增近1.7倍。
在獲批及新申請一增一減下，截至上月底止，該署共處理17份住宅樓花預售申請，涉及單位按月淨減573個至6517個，是2020年1月份後的63個月（5年零3個月）低位，若撇去房協沐禮街項目的新申請，私人住宅樓花待批預售更減至4717個，料創逾13年新低。
至於該署於上月批出將軍澳日出康城凱柏峰Ⅱ及何文田瑜一第1C期的兩份住宅轉讓同意書，即已可向買家交樓，共涉858個單位。
