【大公報訊】由理想集團最新放售所持4項目物業，其中粉嶺的前粉嶺戲院地盤，由佳明控股（01271）率先斥1.4億元購入。
該地盤位於粉嶺聯發街1號，地盤面積約6780方呎，土地現規劃為住宅／商業用途，如作純商業或純住宅發展，可建樓面各約6.44萬方呎及3.39萬方呎，不過，佳明須跟政府修改地契及補地價後方可作商住重建發展。佳明指出，現階段未落實重建計劃。該公司今年中已斥資約3.56億元，購入粉嶺安居街3號及安福街7號兩幅地皮，擬作數據中心發展；連今次地盤在內，即年內連掃3幅粉嶺地，共涉資約4.96億元。
第一太平戴維斯指出，除上述粉嶺地外，理想集團其餘3個放售物業，分別是九龍塘喇沙利道48A及50號住宅地盤，總地盤面積約9503方呎，可建樓面約1.7萬方呎，料市值約3.4億元。現為1幢16層高全新酒店的紅磡寶其利街179至181號，現連酒店牌照放售；物業地下為大堂及商舖，1樓為後勤設施及機房，2樓以上為54間酒店房，市值約1.8億元。荃灣西區白田壩街46至48號現時為1幢13層高工業大廈，地盤面積7767方呎，理想集團早前已獲城規會批准作重建為1幢25層高新型工廈及地積比率獲放寬20%，故可建樓面逾8.85萬方呎，市值料約3.8億元。即該3項物業的總市值料約9億元。
