【大公報訊】記者梁穎賢報道：地產建設商會就新盤發售方式的新指引將於6月1日生效，多個之前採用招標發售的新盤，為響應地建會亦紛紛回歸價單形式賣樓。

　　地建會周前發出全新賣樓指引，除保留原有實用面積1076方呎以上任何單位、特色戶及洋房等可標售外，同時准許實用面積753方呎3房或以上單位，也可招標發售。

　　事實上，全新指引未出前，已有發展商配合以1076方呎作分水嶺的舊指引，將1076方呎以下單位提供價單發售，以上則用招標；至於上周再出新指引後，前日已有多個新盤響應出價單賣樓，如早前維持招標發售一段時間的九建（00034）旗下紅磡環海．東岸及油塘海傲灣，前日各推12伙及87伙的價單；另雙軌式（價單及標售齊用）賣樓的南豐將軍澳日出康城LP6，以及嘉華（00173）大埔白石角嘉熙，前日亦齊齊加推新價單，以迎接6月1日的新指引。

　　至於億京發展旗下大埔白石角海日灣，由去年底開賣至今，仍未發出過一張價單，不過前日因應地建會的要求，停售其中不符要求的5伙。該集團發言人指，在銷售策略一直依法和透明，沒有一個既定銷售模式，本集團支持有利於樓市健康發展的指引及要求，最近集團樂見更清晰的招標銷售指引出台，欣然全力支持，並於招標書中作出相關調整以作配合。

　　跟足條款 昇御門沽兩伙樓王

　　此外，新地（00016）夥信德（00242）等發展的紅磡昇御門兩伙樓王，買家已簽署正式合約，有關支付細節亦跟足規矩詳列條款內。昇御門1座37樓A室及2座37樓A室兩伙連天台頂層特色戶，早前各以1.28億及1.35億元售出，同創紅磡私宅歷史新高，據指兩伙由同一組客買入。據成交紀綠冊顯示，有關買家已於前日（28日）簽署正式合約，成交細節亦詳列於支付條款，如首期金額及之後各期數所須支付的具體金額，均以確實的數字顯示，較以往只列出百分比更加清晰。

　　新盤個別繼續推出單位招標，為符合地建會要求，全屬753方呎3房或1076方呎以上的特色單位。其中新世界（00017）清水灣傲瀧剛上載銷售安排，推出14個D及E座的花園或頂層複式單位招標，招標期由6月2日至30日每日進行招標。

　　遠東發展（00035）旗下沙頭角尚澄，剛加推全新28伙，其中2座1樓N室，實用面積367方呎，扣除最多8%總折扣後，折實價約326.2萬元，呎價僅約8888元，創項目新低。該盤同時上載全新銷售安排，6月2日發售76伙。