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投資取向/近八成千萬富翁睇淡樓市

時間:2020-09-24 04:23:41來源:大公報

  花旗公布「香港千萬富翁調查報告」,截至今年5月數據推算,全港擁有淨資產千萬港元或以上的千萬富翁達50.4萬人,按年升22%,佔全港相關年齡人口約8.4%,當中10.6萬人擁有千萬元或以上流動資產。2019至2020年千萬富翁的淨資產值中位數為1700萬元,較前年的1630萬元有所增加。同時,近八成千萬富翁看淡未來12個月樓價,比例較去年增加7個百分點,反映對樓市持觀望態度。\大公報記者 李信

  「香港千萬富翁調查報告2019至2020」分別於去年11月至12月,及今年3月至5月兩段期間進行調查,總共訪問逾3500名年齡介乎21-79歲之香港居民。調查顯示,78%千萬富翁的淨資產總值主要分布於物業、10%於現金及存款、6%為股票、4%為基金及債券,而其他投資產品則佔2%。

  值得注意的是,近八成千萬富翁看淡未來12個月的樓市,與2019年的72%相比,有較多富裕一群看淡樓市。對於置業興趣及時機,主流觀感繼續跟以往相同,對樓市保持觀望態度,然而表示有興趣及認為現時為置業好時機的人數則有所增加。

  平均五個富豪一個單身

  就投資組合而言,大部分千萬富翁均持有股票及外幣(包括人民幣),其次是基金、債券、貴金屬、期權期貨等產品。當中股票、外幣及人民幣為滲透率最高的三大投資工具,相信他們大部分都以投資風險管理及多元資產平衡配置為投資策略,建立穩健投資組合。

  調查亦顯示,男性千萬富翁比女性為多,比例分別為56%及44%;男性平均年齡為58歲,女性為57歲;千萬富翁的家庭狀況以已婚並有供養子女的父母為主,佔38%;其次是已婚而子女財政獨立的父母,佔30%;單身的千萬富翁佔21%;比例最少的是已婚而沒有子女的一群,佔12%。

  女富豪比男士快樂

  對於現時生活的開心評分指數,擁有淨資產總值多於1000萬元的千萬富翁,其評分指數明顯較高,在「0」至「10」的評分中,平均指數達6.8,相信部分原因為千萬富翁對未來生活模式及展望持較樂觀態度。女性千萬富翁比男性千萬富翁的開心指數微高,分別為7.0及6.5。今年調查亦透過工作、時間、個人發展、社交、金錢及居住環境以了解千萬富翁在平衡家庭重要性的取態。結果顯示,要供養子女的千萬富翁認為與其花在自己身上,寧願付出更多在子女教育、生活質素及體驗各方面。

  香港花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示,香港千萬富翁以已婚並有供養子女的父母為多,淨資產中位數為1700萬元,較前年有所增加,相信主要由於樓價上揚,及數碼理財的靈活彈性,令多元投資更方便快捷所致。

  李貴莊又指,未見有明顯走資情況,且第三波疫情逐漸受控,有機會釋放樓市需求,過去兩周二手成交逾百宗,預計現時至年底住宅樓價有5%的潛在升幅。股市方面,該行將恒指未來12個月目標價升至28401點,又指留意到近期大部分沽壓集中在早前強勢的科技股。

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