圖：杜偉業（中）表示，海德園1期參觀及認購登記反應理想。

　　【大公報訊】有望成為9月首個公開發售的全新盤柴灣海德園1期，發展商太古地產（01972）昨日公布第2批共60伙的價單，折實平均呎價17296元，較首張價單折實平均呎價17565元低1.53%。市場預計暫錄逾2000票，最快本周末開售。

　　海德園1期第2批單位涵蓋11伙一房、46伙兩房及3伙三房戶，實用面積418至899方呎，價單售價介乎804.3萬至2377.4萬元，呎價18413至26445元。以樓價15%的最高折扣率計，折實價約683.63萬至2020.79萬元，折實呎價約15651至22479元，折實平均呎價約17296元。至於上周初公布的首批120伙，折實價由約640.73萬至1944.89萬元，折實平均呎價約17565元。

　　太古地產住宅業務董事杜偉業表示，有見樓盤參觀及認購登記反應理想，遂公布多一批單位，以滿足包括換樓客及投資者等各類人士的需求。

　　暫收逾2000票 料周末開售

　　海德園1期自上周三開始接受登記，至上周六已錄逾1800票，市場預計連昨日在內，累積登記超過2000票，以該盤已公布首兩批共180伙計，超額逾10倍。由於其他發展商已積極部署本月推盤，業界料該盤最快本周末作首輪銷售，搶飲本月頭啖湯。

　　新盤銷情方面，發展商積極賣樓清庫存，一手市場持續7個月每月售出逾千伙，8月更錄近2100伙，按月微增約3%，其中信和置業（00083）等將軍澳日出康城凱柏峰系列8月售約450伙，萬科香港旗下大埔上然售逾百個單位。

　　另外，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，集團今年首8個月售出全資及合資樓盤單位已超過1000伙，套現金額近130億元。其餘新盤包括灣仔SPRING GARDEN、將軍澳SEASONS系列現樓、黃竹坑站上蓋第6期項目第1期、上水古洞24區項目第1期等，將按市況適時推出。該集團首8個月賣樓套現近130億元中，與其他發展商合作的啟德區多個樓盤，便佔逾71.7億元，佔比逾55%。