圖：奧園翡翠東灣

　　深圳坪山區作為深圳東部產業核心區，2024年GDP突破1444億元（人民幣，下同），按年增長9%，規模以上工業增加值增長15.6%，兩項指標增速連續三年位居深圳市第一。

　　坪山區交通便捷，地鐵14號線大幅拉近了坪山與福田中心區的時空距離，40分鐘直達，地鐵16號線和在建的19號線一期令市民出行更加便利。蓬勃發展的高新技術產業和便捷的交通等，吸引大量人才流入。坪山區作為深圳房價的窪地，因總價低，吸引外區客不斷湧入購房，其中，奧園翡翠東灣三房總價僅150萬元（約164萬港元）。\大公報記者 李昌鴻深圳報道

　　坪山區以人工智能為技術底座，推動製造業向「智造」升級。比亞迪率先將人形機器人應用於生產線，與無人物流車、工業移動機器人協同作業，打造「智慧工廠」標桿；億道信息總部通過AI視覺檢測系統，將產品缺陷檢測準確率提升至99%，有效提高產品質量和生產效率。坪山擁有國家高新技術企業超1000家，國家級專精特新「小巨人」企業41家，全社會研發投入佔GDP比重達9.7%。這些數據充分體現了坪山區在科技創新方面的投入和成果，眾多高新技術企業和專精特新「小巨人」企業的集聚，為坪山區的產業升級和經濟發展提供了強大的動力。

　　軌道與低空經濟雙輪驅動

　　比亞迪作為全球新能源汽車龍頭，年銷量達427萬輛；中芯國際12吋線產能爬坡；榮耀獲評全市唯一國家智能製造四級企業，彰顯「智能車、創新藥、中國芯」三大主導產業的全球競爭力。此外，坪山固定資產投資總額連續45個月保持兩位數增長，2025年第一季度GDP按年增長11.4%，工業投資增長17.5%，展現強勁韌性。

　　坪山區交通基礎設施持續完善，地鐵14和16號線貫通市區，深汕西高速改擴建項目通車，地鐵19號線一期開工建設。在低空經濟領域，坪山率先布局，新增低空起降點36個，開通至寶安機場、福田大中華的直升機固定航線，單日最高飛行21架次，構建「15分鐘航空圈」。此外，坪山高新區入選全市十大人工智能集聚區，陸空一體智能網聯綜合交通測試基地啟動建設，為智能網聯汽車和無人機提供全要素試驗場景。這些舉措將進一步促進坪山區交通與科技的協同發展，提升區域競爭力，吸引眾多人才湧入置業。

　　奧園翡翠東灣建築面積31.39萬平米，分多期開發，提供2557伙。主力戶型為65至131平米的兩房至四房，包括65平米兩房、78、88、105平米三房和126平米四房等，滿足不同家庭的需求，市場價格介於1.6萬至2.2萬元。記者在安居客看到，有業主88平米三房兩廳掛牌價僅為149萬元。

　　外望河景 配套高爾夫球場

　　小區被坪山河環繞，臨河二樓以上單位都可望河景，配有2萬平米奧園生態運動公園，無縫接壤坪山河濕地公園，還將打造高爾夫球場、田園農場、游泳池、社區健康跑道等，實現健康、運動、生態的居住體驗。

　　配套方面，屋苑自帶物業服務用房、文化活動室、社區健康服務中心、老年人日間照料中心、社區菜市場等便民設施。周邊商業設施完善，包括嘉鄰中心、新聯購物商場、新興購物商場、坪山天虹商城、坪山時裝城、福萬家百貨等，滿足居民購物需求。小區交通便利，距離在建的地鐵19號線聚龍站約800米，步行可達。此外，小區距離深汕高速入口約2公里，自駕出行便捷。

　　教育方面，小區自帶12班公立幼兒園，周邊還有春天幼兒園、坪山新區燕子嶺幼兒園等多所幼兒園。中小學方面，同心外國語學校、坪山第二小學等優質教育資源環繞，為業主子女提供良好的教育環境。