圖：碧桂園折讓配股，股價昨日逆市跌。

　　【大公報訊】碧桂園（02007）上次配股90日禁售期剛屆滿後，昨日開市前再度公布配股集資，按每股2.68元配售14.63億股新股，籌集約38.72億元，佔已擴大後股本約5.66%。配股價較周一收市價有17.8%折讓，拖累股價昨低見2.78元，但午後一度倒升，惟全日仍跌1.8%，收報3.2元。

　　分析認為，碧桂園股價企穩，反映投資者已接受配股消息，加上國家容許房企運用預售監管資金，使市場對內房股恢復信心。

　　高盛認為，人民銀行和銀保監推出支持房地產市場的金融16條措施，政策方向趨於明朗，對行業救助規模屬史無前例，可減少發展商近期再度出現違約情況，繼而降低爛尾樓風險，亦有助推動新樓盤開工。

　　安本亞洲固定收益投資經理邴竹君指出，16項支持內房行業措施非常全面，直接解決行業面臨資金問題，加上上周中國銀行間市場交易商協會支持民企發行2500億元人民幣債券，標誌內房行業轉折點，但支持可能向仍在償還債務的房地產開發商傾斜，令開發商之間造成更多信貸差異。

　　資金鬆綁 龍湖中駿料跑贏

　　瑞銀亦相信，隨着國家給予「優質房企」以銀行保函，置換部分預售監管資金，對一些以三、四線城市為主要發展的房企帶來正面作用，該行估計碧桂園可提取30%預售監管資金，規模高達212億元人民幣，相當於集團29%短期債務。

　　摩根大通指，銀保監放寬內房監管賬戶資金，建議商業銀行允許優質發展商出具保函，由託管賬戶中提取竣工所需現金的30%，相信新規有利未陷困境的民企，龍湖（00960）、碧桂園、新城發展（01030）、中駿控股（01966）、碧桂園服務（06098）等可望短期繼續跑贏大市。

　　長遠而言，該行認為國企看高一線，推介中國海外（00688）、華潤置地（01109）、華潤萬象（01209）、保利物業（06049）等。

　　融創重組154億境內債

　　另外，早前遭提出清盤的融創中國（01918），據報將重組其存續境內債券及關聯資產抵押證券（ABS），規模約154億元人民幣，是繼富力地產（02777）、龍光集團（03380）後第三家重組境內債的內房企。