【大公報訊】內地再度放寬內房借貸比例。據內地傳媒報道，廣東湛江、陽江、肇慶、汕尾、茂名等城市陸續下調首套房貸款最低首付比例，以支持居民合理住房需求，促進當地房地產市場平穩健康發展。高盛發表研究報告，認為內房業最壞情況或已過去，但現時難判斷何時明顯復甦。
高盛：內房最壞情況已過
湛江、陽江、肇慶、茂名的首套商業性個人住房貸款，最低首付比例由25%下調至20%；而汕尾首套房首付不低於25%，貸款未結清二套房首付不低於30%。
高盛表示，過去兩周續觀察到地方政府房地產市場政策的規模、力度及覆蓋範圍都在加大。今年首5個月，內地超過130個城市或直轄市推出逾320項寬鬆政策；單計5月份，就有近80個城市推出超過140項寬鬆政策。
不過，該行認為，雖然迄今為止採取所有寬鬆措施，內房業的最壞情況或已過去，但在其每周追蹤的超過80個城市中，並沒有看到任何有意義的銷售刺激措施。同時，在該行覆蓋的發展商中，5月份預售按年跌55%，而4月份為61%。此外，該行續看到低線城市面臨更大的庫存及銷售壓力。
