圖：宏安北角新盤開售，吸引大批買家到售樓處揀樓。

　　【大公報訊】本港銀行上周第二度減息後，兩個新盤昨日同步開賣。宏安地產（01243）旗下北角101 KINGS ROAD首輪推售157伙，市傳全日售逾100伙或佔64%；泛海地產（00129）旗下洪水橋滙都Ⅱ首輪售81伙，全日賣出45伙佔56%，兩盤共售約146伙，帶動主要新盤昨日錄得160宗成交。

　　101 KINGS ROAD開賣前超額認購9倍。售樓處設於銅鑼灣535 TOWER，昨日大批買家提早到場排隊，圍繞電梯大堂「打蛇餅」。市場消息稱，大手時段A組超過40枱客，約40伙被選購；B組時段售出約60伙，全日售出近百伙。

　　中原地產亞太區副主席兼主宅部總裁陳永傑表示，A組時段有20多枱客，市場錄得3組客人分別購入4伙，其中該行錄一組客，以即供價計算斥約3123萬元購入2伙兩房梗廚及2伙一房戶。

　　港島區居民任先生表示，港島區新盤供應較少，長遠對香港樓市有信心，遂大手買入2伙兩房收租，暫時未估算日後收租回報率。居住港島區數十年的馮先生表示，樓價已大幅下跌，考慮到有自住需要，價錢合理，而且港島新盤供應缺乏，遂以逾千萬元買入兩房戶。

　　滙都Ⅱ首輪沽出45伙

　　另邊廂，滙都Ⅱ昨日採取先到先得形式發售81伙，大批買家抵荃灣售樓處排隊，場面熱鬧。泛海國際集團執行董事關堡林表示，截至昨日下午5時，滙都Ⅱ沽45伙，連同滙都Ⅰ本月售出的38伙，整個項目11月共售83伙。項目自推出以來套現約23億元。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新盤推售步伐放緩，本月以來一手交投錄逾650多宗，預計全月約1200宗水平，按月大減，預計二手樓價有望在第四季回穩上升，升幅約3%。