2017年快將完結了，又是開始回顧及展望的時候，今年的新盤市場非常暢旺，成交宗數估計超過1.8萬宗，金額更加料會超越2300億元，創下有史以來最大金額成交的一個年度。

　　二手市場方面亦有所回暖，計算私人市場的二手成交宗數，估計比2016年增加逾一成，基於全年的二手樓價上升約13%，故料二手市場的金額亦上升約兩成。

　　工商舖市場方面，更加是非常熾熱，因為住宅在上年底再度加辣，增加了投資者的稅項成本，導致投資者入市困難，部分人將資金轉向工商舖市場。

　　再者，內地有些資金同時亦流入工商舖市場，再加上今年工廈及商廈的政府賣地當中，成交價屢創新高，火燒連環船，導致整體工商舖市場非常暢旺，投資者很多亦集中火力在此市場。

　　在地產市場當中，還有另一個市場亦非常熾熱，就是車位的買賣。由於香港大部分區域及屋苑的車位均非常短缺，在物以罕為貴的大原則下，不少投資者亦看中其升值潛力，導致全批買入車位再拆售的情況越趨常見，而且他們每每都能夠沽清並賺取豐厚的利潤。

　　代理佣金或創新高

　　基於無論是住宅、工商舖及車位的市場都非常熱鬧，成交的宗數及金額都比往年有所增加，在水漲船高之下，地產代理佣金的收入自然增加，筆者公司的生意亦有機會突破歷史性的新高紀錄。

　　那麼，2018年的樓市又如何呢？照目前情況估計，市場的供應仍然嚴重不足，買家入市的需求及意欲非常濃厚；息口方面，就算加息亦微不足道，不會影響買家入市的負擔能力；此外，香港的失業率非常低，只有3%，而整體經濟正在復甦及不斷上升，因此筆者預期2018年的樓市仍然是非常樂觀，最保守的估計，樓價的升幅亦可以達到一成或以上。