左圖：立法會昨日恢復二讀辯論《簡樸房條例草案》。右圖：有議員建議政府制定清晰的實務守則，並設立簡樸房的樣板間，方便相關業主跟進。圖為現時部分居住環境惡劣的劏房。

　　特區政府正逐步淘汰劣質劏房，將立法制訂「簡樸房」規管制度，強制不合標準的劏房須改裝並經認證後，方可出租作居住用途。立法會昨日恢復二讀辯論《簡樸房條例草案》，多名議員在會上表達對條例草案的支持，同時提出關注單位改裝細節和難度、擔心業主將裝修費用轉嫁至租客等，有建議政府設立「簡樸房」樣板間，亦有建議進一步簡化認證安排及完善安置配套。會議今天繼續，最快同日三讀通過。\大公報記者 王亞毛

　　條例草案法案委員會主席陳克勤在會上表示，條例草案的實施標誌香港進入處理劣質劏房問題新階段，形容是「香港告別劏房時代的起點」，為香港逐步解決劣質劏房這個「老大難」的民生問題奠定法律基礎。他建議政府可建立動態機制，因應實際操作和執法情況，不斷調整和改善簡樸房的具體標準，保障住戶利益。他亦認為，政府要完善置業階梯，讓不同收入的市民有向上流動的機會。

　　建議制定清晰實務守則

　　陳克勤表示，留意到社會十分關注如何落實單位改造，以及有秩序地令劣質劏房「退場」，他認為條例草案提供3年寬限期，絕不可以變為「觀望期」，避免簡樸房因為供應不足而推高租金。

　　多名議員關注改裝問題。房委會委員、A4立法會議員梁文廣對條例草案表示支持，並指出條例草案已詳細列出多項簡樸房的具體標準，但僅有文字標準容易令營運者出現誤解，建議政府制定清晰的實務守則，並設立簡樸房的樣板間，透過實體展示提供參考標準，降低業主的改裝難度。對於改裝費用轉嫁租戶的問題，他促請政府提出建議的裝修成本及價格以供參照；關於租客的賠償機制，他建議政府要進一步加強協助，例如透過社工隊為租客提供法律支援，以及協助進行申索程序等。

　　改裝複雜 恐變集團式經營

　　民建聯立法會議員李慧琼表示，希望政府不要忽視可能出現的工人不足，導致影響劏房改裝的問題，希望將改裝價錢控制在合理水平。她又關注如果簡樸房的認證過於複雜，一些由長者持有的劏房單位可能退場，最終淪為由集團式經營。

　　有議員建議完善安置配套。勞聯立法會議員林振昇表示，處理劏房問題其中一個關鍵是有無足夠安置地方，因登記改裝單位涉及很多小型工程，並要找專業人士認證，流程並不簡單，費用也不少，如果認證意欲低，他擔心屆時只剩下3至4萬個簡樸房，居民可能被迫流向違法的工廈劏房，建議政府設後備方案，例如透過空置校舍、閒置土地、宿舍等，預留更多安置居所，以便不時之需。

　　立法會建築、測量、都市規劃及園境界議員謝偉銓表示，雖然近年多了公屋同過渡性房屋落成，但同時亦有新增的需求，部分留學生、非本地畢業生同外來人才都可能租住劏房，間接導致劏房居住環境未能有明顯改善，呎租亦有所上升。對不少人擔心修例可能令基層市民轉住環境更差的工廈劏房，他希望政府除加強執法，亦要思考如何解決工廈過剩的問題，如何促使合法地將工廈改裝、改建，以至重建、改劃為更符合社會及經濟發展需要的用途。