左圖：「白表居屋第二市場計劃2024」昨日進行攪珠，決定申請者的選樓次序。右圖：地產業界人士估計，貿易戰對「白居二」揀樓的影響不大。

　　房屋委員會「白表居屋第二市場計劃2024」計劃（白居二）昨日進行攪珠，以決定申請者的選樓次序。今期「白居二」收到3.4萬個申請，超額申請約五倍，當中八成、即約2.8萬份是首次推出的「青年計劃（白居二）」申請。近期樓市下滑，加上國際貿易戰影響，有地產業界人士表示，不少人可能轉為考慮購買私樓，或令「白居二」配額使用率降低。有房委會小組委員認為，申請結果反映青年對置業有需求，相信配額使用率與往年相若。\大公報記者 王亞毛

　　昨日攪珠首十個號碼依次為49、35、39、85、77、76、32、21、38、24。由今期「白居二」起，新增1500個「青年計劃（白居二）」配額，供40歲以下的青年申請，加上1500個一般配額，令今期配額增至6000個。中籤者最快於今年第三季收到「批准信」，並須於信件發出日起六星期內，向房委會或房協繳費申領「購買資格證明書」，以購買第二市場未補地價的居屋。

　　視市場反應檢討青年配額

　　房委會表示，超額申請五倍，反映市民對資助出售單位的需求持續殷切，而超過八成是青年配額申請，反映該計劃相當受青年申請者歡迎。

　　翻查資料，上一期「白居二2023」共收到7.8萬宗申請，超額申請16倍。對於今期申請數目減少，房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如昨日表示，「白居二」過往與居屋計劃一併推出，居屋申請人可能順便也揀選申請「白居二」，而今次是首次「白居二」單獨接受申請，她認為不宜與過往申請數目直接比較。她指出，申請反應受市場氣氛、經濟環境及利率等很多因素，買樓屬於人生大事，需審慎考慮，而住房是剛性需要，各人有不同考慮是並不出奇。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明向大公報記者表示，今期「白居二」申請數目減少，主要因為樓市變化，有樓盤價格下跌三至四成，令私樓與資助房屋的價格差距拉近。一些購房者的購買力相對增強，轉為考慮購買私樓，可能令今期「白居二」配額使用率下降，但相信幅度不會很大。貿易戰於4月初剛開始時，對樓市影響較大，但現在局勢有所緩和，股市也開始回升，他相信貿易戰對「白居二」揀樓的影響不大。

　　房委會資助房屋小組委員、立法會議員梁文廣向大公報記者表示，不少青年或小家庭對置業有需求，選擇未補地價的二手居屋，若最後配額的使用率不錯，1500個青年配額若能基本用盡，相信可成為下次增加青年配額的依據。

　　配額使用率料與往年相若

　　房委會商業樓宇小組委員、公屋聯會總幹事招國偉向大公報記者表示，今期「白居二」的配額使用率料與往年相若，今期申請數目顯示，即使樓市有變化，仍有相當比例的青年提出申請，雖然整體申請數字降低，但不代表很多人最終不買。

　　黃碧如表示，將視乎今次市場反應，檢視是否調整青年配額。