圖：房屋署將會討論透過MiC建築法等方式，縮短建築期，控制建築成本。圖為東涌的MiC公屋項目。

　　公營房屋的建築開支是房委會最大的開支項目，隨着建築成本大幅上升，房委會表示，每間公屋單位建築成本已由2022/23年度的92萬元，增至2023/24年度的97萬元，而居屋單位則由109萬元增至115萬元。房委會未來研究不同方法降低建築成本，包括透過MiC建築法等方式，縮短建築期，控制建築成本。

　　公營房屋的建築開支佔房委會資本開支總額超過95%，及佔房委會總開支約一半。房委會預測，建築開支將從2024/25年度的280億元，逐步增加至2025/26年度的317億元，並在2028/29年度進一步增加至490億元。除了公營房屋發展項目數量和規模增加之外，其他原因包括建築工程成本持續上漲。

　　房署助理署長陳翠微表示，未來會研究不同方法盡量降低建築成本，包括研究縮短項目建築期，簡化程序，亦會考慮採用「設計及建造」及「組裝合成」等新的施工方法和技術。

　　房委會財務小組委員會主席麥萃才表示，房委會未來五年的現金流雖然會減少，但相信足夠應付未來數年的營運和日常開支。未來要嚴謹審視未來建築成本，待新任房屋署長上任，會討論如何降低建築成本，例如透過MiC建築法等方式，縮短建築期，控制建築成本。\大公報記者　王亞毛