圖：「樓王」啟德啟悅苑售價223萬至494萬元，呎價9390元。\大公報記者黃洋港攝

　　新一期居屋及「白居二」將於本月31日起接受申請。六個新居屋屋苑間隔昨日曝光，合共提供9154個單位，是復建居屋以來最多的一次。單位以市價六二折出售，售價由149萬至494萬元不等，預計今年第四季攪珠，明年第一季揀樓。

　　有房委會委員估計，啟德啟悅苑最受歡迎，預料「白居二」超額認購率跟去年的25倍相若。\大公報記者　賴振雄

　　今期居屋有六個新屋苑，包括啟德啟悅苑、觀塘安達臣道安楹苑、安麗苑和安樺苑，以及新界的元朗朗天苑和屯門兆翠苑，合共提供9154個單位，單位數量是復建居屋以來最多。此外，重售約50個因買賣協議撤銷而收回的單位，分別位於馬鞍山錦駿苑、鑽石山啟翔苑、東涌裕雅苑，以及沙田愉德苑。

　　安麗苑設40呎隔音露台

　　六個新盤間隔昨日曝光。以位於觀塘安麗苑為例，提供1380個單位，實用面積278至497平方呎，售價169萬至376萬元，建議呎價7260元。模型展示的418平方呎單位，是近年居屋常見的「開門見廁設計，扣除廚廁面積，勉強可以間兩房，但客廳因而沒有窗戶，可能出現採光度不足問題；該單位擁有一個40平方呎的隔音露台，佔單位十分一面積，推算價值約29萬元。

　　新盤中，售價最平是元朗朗天苑，入場費低至149萬元，最貴亦只售318萬元，實用面積280至454平方呎。三幢大廈合共提供3080伙，其中C座1樓至24樓及26樓至49樓4號的單位面積為446平方呎，間隔實用。從單位模型所見，單位有一間房，若有需要可以再多間一間房。

　　今期「樓王」位於啟德啟悅苑，部分高層單位有機會遠眺維港海景。項目共提供2046伙，實用面積278至475平方呎，售價223萬至494萬元，建議呎價9390元。單位模型展示其中一個381平方呎單位，也屬「開門見廁」設計，不過單位實用性高，可以間出一房一客廳和一飯廳。

　　「白居二」料認購超額25倍

　　今期居屋連同「白居二」將於7月31日至8月14日接受申請，居屋申請費為270元，「白居二」為230元。白表單身人士和家庭月入上限分別為3.1萬元和6.2萬元，資產限額則分別73.5萬及147萬元。

　　房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉估計，新一期居屋申請反應應該不俗，與上一次居屋申請相若。他關注新一期「白居二」中，未有就按揭貸款擔保作調整，期望日後房委會可考慮延長擔保期。

　　立法會議員、房委會資助房屋小組成員梁文廣認為，現時樓價橫行，但對於「上車一族」而言，居屋仍然是首置的首選，預料仍然會出現大量超額認購。他估計，六個新屋苑中，四個市區屋苑的大單位會較「搶手」，當中啟德啟悅苑售價雖最高，但預料仍會是最受歡迎。翻查資料，去年「白居二」錄得11700宗申請，配額總數4500，超額認購25倍。梁文廣認為，今次共提供近萬個單位，超額認購率將相若。