國家統計局城市司首席統計師王中華介紹，2月，70個大中城市中，一線城市新房價格環比續升，二線城市新房價格環比持平，惟三線城市新房價格降幅略有擴大，當月深圳新房價格以0.4%的環比漲幅領跑。近期一線城市土地市場成交價刷新紀錄，為市場帶來預期支撐，加之全國兩會釋放的利好信號，3月樓市小陽春行情料能兌現，成色有望優於去年。
廣開首席產業研究院資深研究員馬泓分析，今年《政府工作報告》延續了中央樓市調控的政策總基調。具體看，一是需求端繼續發力，二是加碼供給端政策，三是發揮房地產融資協調機制作用。馬泓相信，「隨着年內房地產行業主要指標的止跌或跌幅收窄，開發商的風險敞口將逐步收窄」。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，2月熱點城市存量房交易高度活躍，改善型需求正在回補新房市場需求，二手房成交量因淡季因素有所收縮，為達成交易二手房業主在價格端做出讓步。
仲量聯行中國區研究部總監姚耀認為，中國正倡導「建設安全、舒適、綠色、智慧的好房子」的理念，這為住宅開發指明了新方向。通過合理控制新增土地供應，市場供需矛盾有望逐漸改善。\大公報記者倪巍晨
