圖：羅湖區加快城市更新改造。圖為正在更新改造的木頭龍片區\大公報記者李望賢攝
【大公報訊】記者李望賢深圳報道：作為深圳最早開放的城區，羅湖區曾經是許多港人北上的首站。東門、蔡屋圍、黃貝嶺等片區匯集諸多港式茶餐廳，可見港人消費眾多。不過隨着深圳發展重心偏移，羅湖區成為老舊城區日漸冷清，港人的活動半徑也逐漸往福田區、南山區靠攏。
而綜觀羅湖區的房價，深圳原特區內仍屬窪地，根據「鏈家網」的數據，目前福田區二手房均價達到5.6萬元左右，羅湖區則為4.4萬元，3萬元多元一平方米的樓盤仍有不少選擇。有居民就擔心，龍崗區有些片區樓價漲幅已超越羅湖，在此置業回報跟不上「深圳水平」，而有地產中介也指，如今港人在羅湖置業已成罕見。
不過記者也注意到，日前發布的《羅湖區落實「東進戰略」行動方案（2016-2020年）（送審稿）》中，羅湖將通過城市更新，擴展更多空間，為發展注入活力。據悉，今年落戶城市更新累計完成固定資產投資比2015年翻一番，達到100億元。2017年再翻一番，達到200億元。2017年列入城市更新計劃的項目達到100個。到2020年，羅湖將完成土地整備50萬平方米，爭取基本完成二線「插花地」改造。
