大公網10月4日訊(記者梁穎賢)發展商無懼加息勇於開高價，加息後發首個開價的九建(00034)油塘海傲灣「恃細行兇」，首批130伙折實平均呎價逼2萬元，較3年前同區新盤首批低於1萬元，3年足足賣貴一倍，兼貴絕同區；惟單位面積細僅201方呎起，入場費相對拉低，折實最低消費4球有找，僅393.5萬元，平絕現時全港新盤。南豐等的將軍澳日出康城LP6，睇實海傲灣出擊，今日或加推平價單企圖狙擊。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，海傲灣首張價單涉及130伙，市值逾7.94億元，包含開放式至兩房，實用201至374方呎，定價440.9萬元至864.6萬元，實呎由20422元至23255元，平均呎價22312元，即供折扣額10.75%，折實價約393.5萬元至771.7萬元，折實呎價18225元至20755元，折實平均呎價19913元。
其中2座7樓F室，面積201方呎的開放式單位，折實價393.5萬元起，呎價19,577元，為項目最平入場費，首張價單中折實4球有找的單位有10位，形容為市區樓、車位價，周六開始收票，視乎兩日假的收票情況再決定加推，料加推單位有5至10%加價空間。
楊聰永續指，該盤10伙折實低於400萬元，折實低於600萬元的單位佔85%，全張價單約9成可承造高成數按揭。另兩房戶買家可享兩年免費泊車優惠。
