【大公報訊】記者梁穎賢報道：洋房豪宅新盤暢旺，繼華懋九龍塘賢文禮士前日售出首幢洋房後，長實（01113）旗下今年頭炮新盤淺水灣90 Repulse Bay Road連沽兩大宅，成交金額合共逾10.046億元。
長實助理首席經理（營業）何家欣表示，項目售出兩座單位分別為七號及八號大宅，七號大宅實用面積5668方呎，成交價4.9595億元，呎價87500元；八號大宅實用面積5634方呎，成交價5.08673億元，呎價90286元。兩幢大宅均屬五套房間隔，並設私人電梯、花園及天台。買家為香港居民，鍾愛項目的傳統富豪地段、淺水灣海景及建築設計與間隔，屬同一家庭一併購入作自住用途。
洋房豪宅旺場，近日多幢矚目洋房易手，華懋旗下賢文禮士項目A號屋，實用面積4380方呎，連1177方呎天台及2309方呎花園，以2.963億元連兩車位售出，呎價68493元，買家以公司名義購入，需付樓價30%稅項即約8889萬元。
豪宅旺場之餘，近期以公司名義買入豪宅情況有增加趨勢。華懋上月以二億元沽出的九龍塘雲門B號屋，據土地註冊處資料顯示，買家以公司名泰輝有限公司買入，公司註冊處資料顯示，該公司董事為陳春生，持有香港身份證，以公司入市繳30%辣稅涉款6000萬元，夠買10個何文田天鑄車位，總入市成本達2.6億元。上址單位面積3198方呎，連910方呎花園及824方呎天台，呎價62539元。
會德豐地產旗下東九GRAND OASIS KAI TAK早前透過招標售出的低座PACIFICA（MANSION B）二至三樓A單位，土地註冊處資料顯示，買家為翔輝集團有限公司，董事包括李天珍及黃梅芳，二人皆沒有香港身份證。是次公司名買入要繳樓價30%辣稅，以成交價4557萬元計，涉稅約1367萬元，總成本涉資5924萬元。上址實用面積1470方呎，連458方呎天台，呎價3.1萬元，成交金額創項目新高。
