【大公報訊】記者林志光報道：屋宇署四月份批出建築圖則雖不多，但亦有如鐵路線何文田站上蓋首期發展的具規模項目，獲批建五幢24至25層高住宅大廈。另長實中半山波老道21號首期共115伙獲批入伙紙，根據政府定議，已即時淪為空置單位。
根據公布資料，該署於四月份共批出十三份建築圖則，接近一年低位，其中首次申請便獲批則的佔8份，更是一年半來的新低；不過，該月也有較矚目的項目獲批圖則，其中原由高銀金融（00530）投得發展權的何文田站上蓋首期發展，獲准在三至五層高的平台之上，興建五幢24至25層高住宅大廈，另有兩幢一層高的住客會所，總樓面近74萬方呎。高銀金融於早前已將項目發展權，以60億元代價，轉售其公司主席潘蘇通。
由莊士國際（00367）莊氏家族持有的山頂中峽道24號，獲批重建為兩幢連車庫共三層高的獨立屋，可建樓面約8159方呎。市場早前有消息指，莊氏低調地以天價放售該屋地，叫價達35億元。其他獲批圖則的包括協成行年前購入的何文田勝利道5A至5D號舊樓地盤，現獲批建一幢25層高商住大廈，可建樓面約4.14萬方呎；萊蒙國際（03688）所持元朗大棠農地，准建一幢連一層地庫，共16層高的住宅大廈，可建樓面約3.77萬方呎。另凱龍瑞基金持有的灣仔前王子酒店地盤，准建一幢25層高商廈，可建樓面約6.82萬方呎。
至於該署於四月份共批出25份入伙紙，屬住宅及商住項目的只有五份，共涉約1204個單位。其中較矚目的是由長實（01113）發展中半山波老道21號首期，三幢連地庫共26層住宅大廈，共提供115個面積約2200至3700方呎的超大型單位，和有303個車位。因該項目從未發售，故已淪為政府定義的一手空置單位。另恆地（00012）主席李兆基家族持有的山頂白加道35號，三幢各為五層高、面積由8000多方呎至近一萬方呎的獨立屋，及16個車位，亦獲批入伙紙，因該家族早已聲明物業是作自用，相信將來政府落實徵收空置稅，該物業也可獲豁免。
