【大公報訊】記者林惠芳報道：昔日被喻為「窮人恩物」的荃灣樂悠居，六年前三房叫價410萬元，如今同類貨已撲900萬元，創新高，比六年前貴逾一倍。

　　追溯至2012年，有代理以「窮人恩物」宣傳字句推銷樂悠居一伙實用538方呎單位，業主開價410萬元，觸發全城討論。事隔六年，樂悠居同類單位樓價破紀錄。中原高級分行經理謝德生表示，樂悠居極高層03室，實用538方呎，三房套間隔，以899萬元獲換樓客買入，樓價創屋苑新高，呎價16710元。原業主持貨八年，帳面賺556萬元或1.6倍。

　　中原資深分區營業經理陳忠燕表示，荃灣綠楊新邨P座中層01室，實用582方呎，以890萬元屋苑新高價賣出，呎價15292元。同區二線急起直追，美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃威花園L座高層05室，實用533方呎，售655萬元為屋苑首次升穿「六球」，呎價12289元。

　　劏房戶樓價續飆，消息指出，大埔嵐山一座中層A室，實用196方呎，售390萬元，創屋苑開放式戶樓價新高。新界二手樓價輪流破紀錄，祥益分行經理黃文樂表示，屯門寶怡花園三座高層B室，實用415方呎，售525萬元，呎價12651元屬屋苑新高。消息指，東涌映灣園七座高層C室，實用550方呎，售740萬元，呎價13455元，為屋苑首越1.3萬元呎。

　　此外，沙田溱岸八號五座極高層D室，實用729方呎，以1658萬元易手，呎價22743元創屋苑二手新高。美聯營業經理林志堅透露，將軍澳疊翠軒三座高層D室，實用650方呎，以850萬元連地價沽，創屋苑樓價新高。

　　此外，中原分行經理梁偉健表示，馬鞍山薈晴二座低層B02室，實用227方呎，開放式間隔，以1.3萬元租出，實用呎租57.3元，料創馬鞍山私樓呎租新高。