圖：澐瀚客廳深且闊

　　永泰地產（00369）向來並不多產，貫徹慢工出靚貨作風，旗下沙田九肚澐瀚經過多年精心打造，旨在以現樓最靚一面示人。發展商早前已以預約形式開放示範單位，單位以「南法懿活」作主題，配合法國及意大利風格傢具，大玩法國風，部分更為20世紀中期古董裝飾，為一室增添歐洲氣氛。/文／圖：大公報記者 梁穎賢

　　澐瀚總共69伙，分洋房及分層兩部分。洋房提供29座清一色四房雙套間隔別墅，實用面積1724至3285方呎，其中12間命名Seaview House的洋房，可望吐露港及八仙嶺景致，實用面積2587至3285方呎，料是項目最貴重物業；分層部分建有四幢大樓，每幢提供十伙分層單位，包括分層大宅、花園複式大宅、頂層特色大宅及天際複式大宅，間隔由3房1套至4房雙套，實用面積由1597至2214方呎，層與層之間高度為3.2米。所有標準分層大宅均設私人電梯大堂，私隱度極高。

　　另外，花園複式大宅實用面積由1826至2214方呎，同樣亦以四房雙套開則，並且附設戶戶向南花園，可以盡覽連綿翠綠山景。

　　長形客飯廳減少走廊位置

　　永泰挑選三個示範單位向傳媒開放，其中1座3樓A室連裝修傢具，實用面積1614方呎，標準四房雙套間隔，以南法懿活作主題。設計師細意運用顏色及傢品，打造一個與窗外美景完美融合的南法風格寧靜居所。配合Art Deco的演繹，設計團隊特別從法國及意大利的古董家品店搜羅全屋家品以至擺設，部分更為20世紀中期古董裝飾，為一室增添歐洲氣氛。

　　偌大的長方形客飯廳布局分明，減少走廊位置，方便擺放傢具；客廳配置法式玻璃摺門，並連接圓角露台，空間感及採光度高。客飯廳以柔和素色作主調，牆身採用「Marmorino」技術，運用塗料營造不同層次的大理石效果；客廳擺放購自巴黎的灰藍色系梳化，配以同色系地毯，突顯法式優雅。

　　設計師在選取傢具用料時，在舒適與視覺效果之間選擇了前者，與一般室內設計不同，大量運用採購自法國及意大利布藝傢具，舒適之餘亦有視覺上的享受。

　　飯廳同樣沿用素色系，與全屋色調融合；高級飯桌上擺放了由巴黎古董店搜羅的Baccarat酒杯，彰顯豪華氣派。飯廳懸掛一盞20世紀中期的水晶吊燈，以意大利著名的玻璃製作技術Murano Glass打造，由意大利古董店搜羅回來。

　　廚房採用三面枱面設計，旁為連洗手間的工作間，空間運用靈活分明；廚房用料經過精心挑選，地台鋪設天然石，大部分設備採用Miele Artline系列。

　　標準單位設私人電梯大堂

　　主人套房以灰色作主調，擺放大床後三邊仍留有寬裕空間，襯上窗外翠綠山景，令房間空間感大大提升；套房浴室寬敞，浴缸及獨立淋浴間兼備。主人浴室用料一絲不苟，牆身及地台皆以全天然石鋪砌，時尚雅致。

　　所有標準單位配置私人電梯大堂。項目會所設有泳池、健身室、品酒廳、宴會廳及優閒雅座等設施。