【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價高企，資金轉炒入場門檻較低的車位，促使車位身價隨大市飆升，升勢更蔓延至屯門居屋。屯門兆麟苑一個車位，以110萬元易手，為區內居屋車位首度升破100萬元，賣方持貨兩個月速賺22%。

　　祥益地產分行經理黃文樂透露，屯門居屋車位錄得首宗衝破百萬個案，為兆麟苑停車場二期地下一個雙號車位，剛以110萬元易手，買家為投資者，見區內車位短缺，故果斷入市，並以現金買入，無需承造按揭。據了解，原業主於今年三月以90萬元入市，兩個月帳面獲利20萬元，賺幅達22.2%。據悉，區內對上一宗最貴居屋車位同樣是兆麟苑，造價95萬元，今次是區內居屋車位造價首度升穿100萬元。

　　海德匯拆售 最平124萬

　　另有消息透露，青衣盈翠半島5樓停車場一個雙號車位，近日以269萬元易手，創青衣區車位最貴紀錄。翻查資料，今年4月份，盈翠半島同層一個雙號車位以268萬元成交。

　　挾啟德地王效應，名人趙世曾兒子趙式浩創辦的帝皇集團，近日趁市旺推出新蒲崗工廈海德匯拆售，首批16個工作室，建築面積由218至493方呎，售價123.6萬至356.1萬元，呎價5533至7223元。

　　由於銷情理想，發展商計劃短期內加推單位應市。

　　此外，仲量聯行指出，本港寫字樓空置率低企，加上租賃成交暢旺，帶動整體寫字樓租金於4月份按月升1.1%，升幅為兩年以來最快，而3月僅按月升0.2%。