【大公報訊】記者梁穎賢報道：會德豐地產啟德OASIS KAI TAK，食正地王效應連隨發動第三階段攻勢。首批80伙折實平均呎價25712元，較上批輕微加價2%至3%，個別單位四個月加價近14%。

　　會德豐地產常務董事黃光耀表示，OASIS KAI TAK推出第6號價單，涉及80伙1及2座分層戶，包含開放式至三房戶，實用面積293至797方呎，定價829.7萬至2798.2萬元，呎價26297至35109元，平均呎價30248元，即供折扣額最高15%，折實價705.3萬至2378.5萬元，折實呎價22353至29843元，折實平均呎價25712元，相對上一張即今年一月發出的5號價單，折實平均呎價24080元，撇除景觀及座向、計及折扣額由16%縮至15%等因素，四個月輕微加價2%至3%。最快下周以先登記再抽籤形式開售。該盤售460伙，套現約50億元。

　　新盤越賣越貴，低層貴過高層已是常態。比較上批即一月發出5號價單，個別單位加幅高近14%。今批第1座9樓E室，實用360方呎，折實逾912萬元，折實呎價25337元，比同座高一層即10樓E室（同面積同座向）折實呎價22246元，四個月加價13.8%；第2座11樓A室實用494方呎，折實呎價26007元，較同座樓上12樓A室（同面積同座向）一月折實呎價23960元加價近9%。

　　黃光耀指出，項目同時集中推售三座低座單位，清一色複式特色單位，招標形式發售，之前售出同類單位最高呎價31243元，屬項目最高，有信心該些複式可再挑戰高位。

　　御半山今開賣 27人爭一伙

　　新地（00016）旗下屯門御半山今日發售188伙，昨日公布抽籤結果，最終收逾5200票，約27人爭一伙。A組需於10點15分鐘前報到，B組12時開始報到。另同系將軍澳晉海Ⅱ昨首日收票，市傳累收約50票。

　　新世界（00017）旗下三盤兩日沽13伙，套現逾2.4億，其中屯門THE PARKVILLE最後一伙以1330.5萬元沽出，單位為四房一套平台特色戶二樓A室，實用面積821方呎連137呎平台，呎價16206。項目全數共100伙已全部售罄，總套現逾9.1億元。