【大公報訊】記者林惠芳報道：港元套息活動無阻樓價升勢。反映本港二手樓價走勢的CCL指數報183.14點，按周升0.54%，連續四周破頂，今年來CCL累升近11%，直逼去年全年12.8%升幅。其中，大單位樓價今年累漲14.1%，升勢更超越了去年全年。

　　本周指數主要反映4月16日至4月22日市況，當時港元套息活動持續，金管局連番入市承接港元沽盤，惟對樓市未有即時影響。本周CCL四大整體指數齊創新高，其中CCL報183.14點，連續四周破頂，今年來累升10.98%，遠超去年同期的6.8%升幅。除CCL外，大型屋苑、中小型單位及大型單位樓價指數均創新高，本周以大型屋苑升0.68%最多。值得留意，換樓客積極入市，推動大型單位樓價造好，該指數今年已漲14.1%，不但跑贏大市，更超越去年全年的11.1%升幅。

　　本港未跟隨美國加息，加上可承造高成數按揭的細價樓買少見少，上車客憂遲買更貴，不惜高追入市，推動樓價續升。本周新界兩區表現突出，指數齊創新高，升幅明顯跑贏港九兩區。其中，新界東報191.86點，按周升1.45%；新界西報163.71點，按周升1.1%。新界東及西樓價指數已連升兩周。九龍區指數報181.71點，連續三周破紀錄，按周升0.58%，三周累升4.35%。港島區報189.52點，上周創新高後，今周微跌0.01%。

　　英皇國際（00163）或有關人士去年火速收購的西半山般咸道兩個舊樓項目，繼早前為般含台申請強拍令後，現再為其旁的崇華大廈申強拍令，預計兩項目將來會合併發展。根據崇華大廈申請強拍文件顯示，該物業位於般咸道28至30號，樓高14層，於1968年落成，共有58份不可分割業權分數，英皇或有關人士已購入約87.93%業權，而委託的測量師行，為該物業估值，現價值約為5.676億元。