大公網4月29日訊(記者 林惠芳)中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年4月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄7543宗及671.7億元。預測4月份宗數可升穿8000宗高水平，全月將錄約8300宗及740億元，按月上升29.4%及46.5%，創2017年4月份8984宗後12個月新高，金額則創2017年12月份866.4億元後4個月新高。

　　一手私人住宅方面，4月份暫錄1992宗及237.1億元。預測整月登記為2100宗及245億元，按月大幅上升1.9倍及1.2倍。新春期間發展商暫停推售新盤，以致3月份僅錄720宗及111.4億元。新春後樓價續升，發展商積極推出大型新盤，推高登記宗數急升近2倍至2000宗水平，將創2017年9月份2367宗後7個月新高，金額則創2017年6月273.3億元後10個月新高。

　　今年4月份暫時最高登記宗數的新盤是將軍澳日出康城5期A Malibu，暫錄1276宗及114.9億元。第二為西營盤63 Pokfulam，暫錄144宗及13.3億元。第三為香港仔南津‧迎岸，暫錄70宗及3.3億元。

　　二手私人住宅方面，4月份暫錄得3541宗，總值281.2億元。預測整月登記為4300宗及340億元，按月上升30.3%及28.4%。新春過後，樓市順利延續新春前旺市，二手交投明顯轉旺，刺激數字重上4000宗及300億元水平，金額創2012年3月398.9億元後逾6年新高，宗數則創2015年1月4537宗後逾3年新高。

　　大型屋苑方面，4月份天水圍嘉湖山莊暫錄47宗登記。荔枝角美孚新邨38宗、沙田第一城32宗及鰂魚涌太古城26宗。

　　西營盤63 Pokfulam本月暫錄144宗買賣登記

　　二手交投轉旺，刺激本月買賣登記已逾3500宗。