【大公報訊】記者林志光報道：近月發展商並無猛烈賣樓攻勢，同時新增申請預售的項目也不多，地政總署上月只收到兩份預售樓花同意書的申請，共涉1144伙，按月增約12%。然累積待批的樓花單位量約1.27萬伙，按月則略跌約6%。

　　上月批售樓花近2000伙

　　根據地政總署最新樓花預售申請數字顯示，上月只得兩份新預售書申請，分別是新地（00016）發展的大埔白石角科進路住宅項目第二期，提供約640個單位，連同數月前已遞交的第一期申請，項目共有單位約1444伙，入伙日期約於2020年的四月及七月份。另由恆地（00012）及新世界（00017）合作發展、屬元朗蝶翠峰餘下期數的住宅項目，上月也開始申請預售，涉約504個單位。

　　MALIBU擬今日加推

　　至於該署上月批出的兩份住宅樓花預售書，其中提供1600伙的將軍澳MALIBU；另一份獲批預售是投資者鄧成波家族的屯門菁雋，涉約356個單位。由雅居樂集團副主席陳卓賢私人發展的西貢碧沙路15號項目，涉及八個單位，相信是業主已取得項目的入伙紙，於上月撤回預售樓花申請。因此，截至上月底止的待批預售樓花申請單位量，錄得淨減少820伙，只有12692伙。

　　此外，上周五開始接受認購登記的MALIBU，過去四日已錄得約5000個登記，會德豐地產常務董事黃光耀相信，該盤首輪開售的登記量應可超過8000票，為回應市場所需，公司最快今日會公布加推數量不少於160伙的單位，售價也略有調升，並連同首批320伙在內，最快本周末賣樓。中原按揭亦夥銀行，為該盤買家提供首兩年定息分別是1.68厘及2.15厘的按揭計劃，同時現金回贈更高達貸款額1.75%，是近期略高水平。

　　另長實（01113）安排馬鞍山星漣海六伙，於本周五以先到先得方式發售，凡於本周四至下月八日期間，認購該盤金房單位的買家，可獲額外12.8萬或22.8萬元的折扣優惠。