【大公報訊】記者林惠芳報道：將軍澳MALIBU開價刺激同區二手，去年底入伙的CAPRI再錄二手成交，原業主持貨不足三年，支付樓價10%額外印花稅（SSD）「辣稅」後，帳面仍賺逾160萬元。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，CAPRI九座中低層A室，實用面積822方呎，採三房套加工人套間隔，望開揚海景，原業主於2015年一手買入物業，持貨不足三年已放售，最初叫價1800萬元，後來劈至1500萬元，最終再減至1478萬元終獲承接，累計劈價322萬元，減幅約近18%，折合實用呎價17981元。
「零放盤」 放租約58伙
據了解，原業主於2015年11月以1168.6萬元向發展商買入單位，要付樓價10%的SSD，涉稅147.8萬元，單計SSD開支，持貨約兩年多帳面賺約161.6萬元，賺幅約13.8%。
劉浩勤表示，該屋苑業主普遍惜售，現時買賣「零放盤」，放租盤則約58伙。資料顯示，CAPRI上月已錄首宗二手成交，為五座低層C室，實用面積772方呎，三房間隔，售1107萬元，實用呎價14339元。原業主2015年底以942.9萬元購入，同樣要支付10%SSD。
