【大公報訊】記者梁穎賢報道：一手加極不愁無客，發展商加價不遺餘力。昨日最少三盤加價或削優惠，其中新地（00016）將軍澳日出康城晉海Ⅱ一周內兩度加價，個別加幅達14%。

　　今年最積極推盤的新地，自馬鞍山雲海首兩輪大規模推盤後，第三輪開始以及其他新盤開賣策略有減慢跡象，每次只推出少量單位應市，並每次提價。最新是晉海Ⅱ更新單價，其中18伙剛加價3%至4%，並為一周內兩度加價，個別較去年累積加幅6%至逾14%不等。其中第5B座16樓E室，實用面積597方呎，定價1102.7萬元，呎價18471元，按周加價約4%，若比去年11月定價965.7萬元，累積加幅逾14%。

　　新地同時上載銷售安排，將於下周一（本月5日）推售十伙，該批單位實用面積343方呎至631方呎，折實價573萬至984萬元，呎價15146元至18999元，折實平均呎價16535元。

　　長實（01113）旗下馬鞍山星漣海亦加價，19伙劃一加價2%，其中3B座25樓G室，實用面積1375方呎，由舊價3286.3萬元加至3352萬元，實用呎價24378元，加幅2%。麗新發展（00488）馬頭角喜築削減優惠，將現金優惠付款計劃折扣額由6%削至4%，一按及二按付款計劃，折扣亦削1%至最新的2%及3%。

　　另一方面，大碼豪宅成交持續活躍，會德豐地產西營盤KENSINGTON HILL，頂層複式戶35及36樓B單位，實用面積2047方呎，連214方呎平台及天台，以9310.1萬元沽出，呎價45482元，成交金額及呎價同創項目新高。項目累售73伙，僅餘一伙高層特色戶及一伙頂層複式戶待售。

　　會地系內將軍澳CAPRI繼上月初售出七號獨立洋房後，剛再透過招標售出11號獨立洋房，實用面積1934方呎，連一個車位、764方呎花園、733方呎天台及29方呎梯屋，售價5180萬元，呎價26784元。

　　中信泰富何文田豪宅KADOORIA，剛以1.023億元售出嘉道理道133號五樓，實用面積2219方呎，呎價4.61萬元。項目去年11月推出至今累售24伙，套現約23億元。