圖：GRAND OASIS KAI TAK日內開價，黃光耀（中）稱首階段先推半數單位。兩旁為陳惠慈（右）及會德豐助理總經理（銀行事務及投資關係）楊偉銘
地王效應令狂牛樓市火上加油，發展商「食指大動」傾巢出擊（見附表），最少10盤涉過千伙於地王後有動作，合湊近年最旺一月。投得龍翔道地王的九倉（00004）姊妹公司會德豐地產，旗下東九啟德GRAND OASIS KAI TAK、新地（00016）西半山巴丙頓山及恆地（00012）北角君譽峰等六盤於地王現身後爭開價，涉過千伙引爆2018年首場大規模混戰。/[大公報記者 梁穎賢\&]
會地常務董事黃光耀稱，OASIS KAI TAK二期命名為GRAND OASIS KAI TAK，提速月內賣，料日內開價月內賣，先推半數即約150個單位，受地王效應及集團睇好該區前景，該盤有條件加價，一期最後一批90伙平均呎價逾2.3萬元，料有10%升幅，而示範單位將於本周開放。會地市務助理總經理陳惠慈表示，GRAND OASIS提供308伙，實用面積由293至797方呎，開放式至三房間隔，另有兩個天際特色單位，實用面積1499及1530方呎。
九倉圖添食安達臣地皮
九倉成功擸下龍翔道地王，集團意猶未盡，對於周五截標的安達臣地皮亦虎視眈眈，黃光耀表示會入標。
新地巴丙頓山近月密密造勢，新地副董事總經理雷霆再三強調，巴丙頓山未來兩日開價，首批不少於30伙，以兩房主打，最快下周發售。新地代理總經理陳漢麟表示，項目示範單位昨晚開放予代理參觀，開價後對外開放，定價參考干德道，重申以市價推售。
恆地今年頭炮北角君譽峰，準備上馬入搶。恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，君譽峰周內開價，開價後極大機會開放示範單位，最快一兩周內開賣，首批不少於57伙。渣打銀行為該盤首置客提供兩年定息按揭計劃，首兩年定息各1.68厘及2.15厘，其後H加1.3厘，現金回贈達1.7%，上限鎖息P（5.25厘）減3厘。他估計，龍翔道地王總成本實用呎價料達4.5萬元，日後落成呎價可達5.4萬元，有望刺激樓價上升，料全年整體樓價料上升10%。
土瓜灣津匯已上載樓書
另外，寶聲集團夥其士國際（00025）及市建局的土瓜灣津匯，卒上載樓書至樓盤網站。單位伙數175伙，實用面積221至1551方呎，另兩個複式單位分別連483與588方呎天台，消息指該盤擬日內開價。
地王觸動發展商神經，各路新盤齊搶攻。繼新世界（00017）清水灣傲瀧誕地王後率先開價，雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅昨日開價，首推50伙，實用面積約173至338方呎，定價347.5萬至810.3萬元，平均呎價21498元。發展商提供5%即供折扣額，折實333.6萬元入場，折實呎價近1.8萬元，折實平均呎價20423元，與上月遠展（00035）同區傲凱首批折實近2萬相若。
