圖：樓市亢奮，CCL樓價指數又創新高

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：長沙灣地王誕生後，二手業主紛紛反價，帶動樓價指數再破頂。由業界編製、反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），最新報164.46點，創歷史新高。

　　港島區逆市跌逾1%

　　綜觀過去六周，CCL已經四次創新高，該指數按周升0.72%，最新報164.46點。至於大型屋苑領先指數CCL Mass報166.67點，按周升0.46%。CCL（中小型單位）報164.9點，按周升0.55%。事實上，大型屋苑及中小型單位指數已齊升三周，分別累升3.55%及3.72%，並連續三周齊創歷史新高。

　　與此同時，大單位亦持續漲價，CCL（大型單位）報162.16點，為歷史次高，按周升1.59%，升幅為12周最大。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數齊升，其中三個指數創新高，反映樓價上升的趨勢明確。

　　按地區劃分，受惠於上月中長沙灣臨海地皮以172.88億元批出而地王誕生，九龍區樓價指數攀至161.67點，按周急升1.22%，創歷史新高；新界西指數亦破頂，報151.85點，按周升1.05%。新界東指數則報174.33點，按周升0.94%。然而，港島區樓價指數報172.7點，按周下跌1.27%。

　　東港城加息後錄破頂成交

　　另外，息魔亦步亦趨，未減市民置業意欲，將軍澳東港城於美國落實加息後，即錄破頂成交。中原地產副分區營業經理伍錦基透露，東港城七座高層F室，實用463方呎，以688萬元零議價成交，實呎14860元，創屋苑分層標準戶呎價新高。同時，香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳君傲灣一座高層C室，實用598方呎，三房一廁，以919萬元易手，為屋苑細三房造價新高，實呎15368元。