圖:雷霆(左)表示,雲端及雲海農曆年前雙盤齊發
超級豪宅越戰越勇,九倉(00004)夥南豐合作發展、會地負責銷售的山頂Mount Nicholson,第三期分層戶再透過招標售出3伙,其中一伙呎價高逾11.5萬元,打入亞洲分層呎價第三位,包辦亞洲分層王頭三甲;另6樓兩伙呎價約9.6萬元,不足一年爆升43%。豪宅購買力大爆發,新地(00016)突擊上載沙田九肚山雲端銷售安排,推出三伙招標。\大公報記者 梁穎賢
Mount Nicholson第三期昨日沽出三伙,其中9樓C室成交價逾4.91億元,實呎價逾11.5萬元,打入亞洲分層呎價第三位,項目完成大滿貫,包辦亞洲分層王頭三甲。另兩伙為6樓C及D室,各以逾4.08億及4.41億元售出,實用面積分別4266及4596方呎,呎價逾9.56萬及9.6萬元。相較今年初由四洲集團(00374)主席戴德豐以近6億元買入的6樓A及B室,平均實用呎價6.7萬元,今次售出的同區6樓C及D室,呎價升至9.6萬元,不足一年狂升43%。
樓市大旺,會地乘勢今日解封系內將軍澳MONTEREY,今日開放全新示範單位及公布售價。
豪宅打得火熱,年終無休的新地旗下馬鞍山雲海及雲端實行聖誕及農曆年前雙「雲」出擊,其中早前預告十日內上銷售安排的雲端,提速昨日閃電出籠,以招標形式發售Premier 1(實用面積2938方呎)、5號(2938方呎)及7號(3740方呎)洋房,招標期由12月14日至明年1月31日,招標文件下周三(13日)起派發。
另外,雲海亦加緊節奏推盤。新地副董事總經理雷霆表示,雲端雲海農曆年前雙盤齊發,其中雲海樓書於聖誕節可上網,農曆年前有機會開售,分層單位打頭陣。
新地代理總經理胡致遠表示,雲海1期建有7座低密度分層住宅,樓高10至12層,提供353伙,間隔一至四房連套房,當中一房佔約15%,兩房連開放式廚房佔約26%,兩房連書房或儲物房佔約8%,三房連開放式廚房佔約10%,而三房連套房佔約24%,四房連套房佔約16%,實用面積由380餘至990方呎。另有過千呎特色戶,分別是地下連花園及複式設計。至於項目2期雲海別墅,67座洋房分五個區域,未落實推售時間。
深水埗傲凱首批最快下周賣
另遠東發展(00035)高級營業及市務總監方俊稱,旗下深水埗傲凱日內開價,首批不少於30伙,最快下周開售,定價以同區新盤及大型屋苑等作參考,示範單位即日開放。該盤提供87伙住宅,當中72伙由遠展出售,其餘15伙交還市建局售予原區重建戶。遠展持有的單位,實用面積由260至299方呎,清一色一房戶。項目地下及一樓為商舖,預計完成住宅部分後出售。