會德豐地產過去多年在將軍澳造城，建立將軍澳南及日出康城兩大王國，其中將軍澳南四盤已先後亮相，明年賣樓重心將轉移至近期炙手可熱的日出康城。會地由2014年擸下康城其中三期（五、七及九）發展權，總投資高近300億元，若以現時同區平均呎價達1.5萬元計，三期總市值保守達450億元，首個奪得的第五期發展項目，鐵定明年首季登場，全盤1600伙分兩期銷售，定價參考鄰近的晉海系列，總值勢過百億，為康城王國銷售拉開序幕。\大公報記者 梁穎賢
會地常務董事黃光耀接受《大公報》專訪時表示，截至昨日，集團今年售出1300伙，套現近160億元（山頂MOUNT NICHOLSON只計集團佔股權），雖然伙數不多，但過去一年集團主打中上價樓，帶動吸金額節節向上，相信MOUNT NICHOLSON會陸續有成交，全年吸金額有望再上升。
今年吸金250億刷新紀錄
資料顯示，若果連同工商物業計算，集團今年吸金額高達250億元，遠勝去年套現166億元（住宅部分），破盡集團紀錄新高。
明年推盤大計，黃光耀坦言，明年將主打全新盤日出康城五期，全期伙數共1600伙已申請預售，部署首季出擊為集團打頭陣，擬分兩期銷售。項目戶型多元化，一至四房戶皆有提供，粗略實用面積約由350至1100方呎，售價參考同區最新盤造價。
資料顯示，晉海系列平均成交呎價達1.5萬元，個別特色戶更誇張高逾2000萬元，呎價高逾兩萬元。
另邊廂，集團去年於旺市下封盤及惜售的將軍澳MONTEREY及東九啟德OASIS，前者早前保留278伙善價而沽，近日屢傳會地有意解封。黃光耀坦言，確實未定具體解封時間表，有機會隨時打突擊。該盤售出的648伙平均呎價約1.5萬元，觀乎毗鄰新盤最近成交呎價逾2萬元，黃稱，項目解封時必有一定上升空間，加幅有待落實。
OASIS全新幢有加價空間
至於OASIS三及五座早前推出的308伙，僅餘十伙可售，平均成交呎價2.2萬元，未曝光的一及二座共340伙位置及景觀更勝一籌，當中三房更是首度登場，料售價有提升空間。
