圖：長沙灣地王誕生後，宇晴軒即錄新高價成交
【大公報訊】記者林惠芳報道：長沙灣地王誕生，帶挈二手樓齊誕樓王！宇晴軒為長沙灣四小龍之一，有三房戶於長沙灣地王誕生後以1050萬元零議價賣出，實用呎價近1.9萬元，為屋苑呎價新高。樓市升勢蔓延至新界，火炭駿景園分層標準戶首次衝破2000萬元；將軍澳居屋茵怡花園呎價逼1.4萬元創屋苑新高。
利嘉閣地產分行經理梁錦豪透露，長沙灣宇晴軒6座高層A室，實用面積554方呎擁海景，原業主今年四月放盤，開價1050萬元，至昨日獲同屋苑換樓客零議價承接，實用呎價18953元，創同類型單位造價新高，以及全屋苑呎價新高。據悉，原業主於2009年以480萬元買入，持貨約九年，帳面獲利570萬元或1.2倍。
地王效應蔓延至新界區。世紀21助理區域營業董事周淑萍表示，火炭駿景園六座高層F室，實用面積1373方呎，望馬場景觀，以2030萬元賣出，為屋苑分層標準戶首次衝破2000萬元，實用呎價14785元，同樣破盡該屋苑標準戶紀錄。原業主2009年以1200萬元買入，持貨約八年，帳面獲利830萬元或69%。
居屋同樣鬥破頂。美聯物業首席高級營業經理鄧國偉表示，將軍澳居屋茵怡花園六座極高層A室，實用面積346方呎，一房間隔，獲首置上車客以480萬元於自由市場（連地價）購入，實用呎價約13873元，創屋苑呎價新高。
二手破頂此起彼落。利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山新港城A座中層04室，實用面積568方呎，成交價為775萬元，實用呎價13644元，創下同類型單位新高價。
美聯物業高級營業經理鍾家豪稱，荃灣中心二座低層A室，實用面積377方呎，原業主叫價440萬元，減至432萬元賣出，實用呎價11459元。荃灣中心同類高層單位，上月造價亦是432萬元，今次低層戶賣高層價錢。
