【大公報訊】記者林志光報道：在中小型住宅需求拉動下，中原城市領先指數（CCL）連續兩周締新高，最新報162.6點，兩周累升2.45%。

　　僅港島指數周跌2%

　　中原地產研究部編製反映樓市走勢的八項CCL指數數據顯示，七項指數本周最新數據報升，其中反映整體樓價走勢的CCL，連續兩周突破今年八月底的161.36點高位，最新按周升0.48%；另CCL_Mass指數同樣連續兩周締新高，最新報165.06點，兩周升2.55%。整體樓價向上，主要是由中小型住宅需求所帶動，因CCL（中小型單位）指數過去兩周累升2.6%，最新報163.12點，亦是連續兩個月新高。CCL（大型單位）指數雖按周微升約0.2%，最新報159.93點，但與今年九月中的歷史高位164.69點，仍相差2.9%。

　　至於CCL地區指數，九龍區報161.26點，按周升1.52%，創歷史新高，較前高位，上月中的160.21點，高約0.65%。新界東亦連續兩周創新高，最新報174.79點，按周升1.60%，兩周累升4.43%。新界西則報149.05點，按周升1.15%，與九月初歷史高位150.48點，僅差約0.1%。最後，港島區指數則按周跌約2.19%，最新報169.5點。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於長沙灣新近產生地王，加上發展商近月狂推新盤，仍可持續熱賣，預計CCL會繼續創新高，下月聖誕節前料可升至165點，全年可累升14%，而至明年農曆新年前，CCL更料可升至170點。

　　耀安邨新高呎價10259元

　　此外，市場消息透露，馬鞍山耀安邨耀榮樓低層08室兩房單位，實用面積385方呎，剛於自由市場以395萬元售出，呎價10259元，創該屋苑新高。原業主於2000年以未補地價的16.5萬元買入。另美聯物業營業經理王偉健指，元朗YOHO Town五座中層D室，實用面積433方呎，成交價628萬元，為同類單位新高，呎價14503元。原業主於2008年7月以200萬元買入，帳面賺428萬元。