【大公報訊】記者林志光報道：長實（01113）及新地（00016）兩大地產商今年賣樓成績斐然，於九月又各有一個項目獲批建築圖則，預料共提供逾2000個單位。

　　屋宇署於九月共批出23份建築圖則，住宅及商住發展佔11份，較矚目包括新地2014年以超低地價投得的元朗天水圍115區中低密度商住地。此地毗鄰濕地公園，佔地約69.32萬方呎，獲批建10幢2層高獨立屋、10幢5層高住宅大廈，以及20幢10層高住宅大廈，另有一層地庫及有約1.9萬方呎的商業零售樓面。根據資料，該項目的分層住宅單位共有1840伙，面積均在754方呎以下，其中少於431方呎的佔660伙；至於10幢獨立屋的面積約1700多至近2400方呎。

　　另長實去年中投得的沙田九肚山麗坪路住宅地，地盤面積約6.8萬方呎，計劃作中大型單位發展，建22幢2層高獨立屋，和2幢連平台共22至23層高分層住宅大廈，另還有2層地庫停車場，預料提供近千方呎以上的中大型分層單位，及約2000多方呎洋房，總樓面逾24.4萬方呎。

　　至於屋宇署批出五份商業發展項目中，較突出的應是啟德區首幅售出的商業地，獲批建築圖則。

　　該幅商業地由兩個地盤組成，面積共逾15萬方呎，毗鄰將來沙中線啟德站及車站廣場，屬雙子塔式設計，將成新區地標之一，去年底由利福國際（01212）以近74億元投得，有意打造一個大型的銀座式商廈項目，現獲在4層地庫之上，各建一幢18及19層高商廈，總樓面超過100萬方呎。

　　此外，該署批出施工紙的項目共有10個，當中涉及住宅用途的，將可提供總建築樓面約244.1萬方呎，涉及3745伙，當中屬首批獲批施工的項目有大埔白石角創新路項目，由億京發展，12幢16至18層高分層大廈，共提供1408個面積約300至3000方呎的住宅單位。另根據該署統計，今年首九個月的住宅落成量有13057伙。