【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市熾熱，新盤鋪鋪清「易過借火」。長實（01113）上環My Central昨次輪發售68伙又搶清，投資者佔70%，市傳約14組大手客掃貨，最大手一組以9400萬元（定價計）掃入三伙，其中一組公司客斥逾4500萬元（折實價）掃兩伙，需食1358萬元辣稅。項目兩輪共賣148伙，佔總數80%。

　　該盤加推尚餘未曝光的三伙，折實價1891.7萬至2235.95萬元，折實呎價26650至28000元。

　　項目總共185伙，已累售148伙，計及保留30伙予受重建人士下周選購以及透過招標出售的四伙特色，項目185伙已盡數全推。

　　長實執行董事趙國雄（圖左）指出，My Central次輪發售68伙，滿意市場反應，S組向隅客時段售出29伙，其中最大手買家以定價9400萬元買入三伙。首輪銷售中不少為家庭客，部分由廿四孝雙親送給子女。餘下未推出單位，會與市建局研究加推安排。預計完成該盤銷售後，旗下淺水灣道90號有機年內壓軸登場。

　　中原：投資客佔七成

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行投資者佔六至七成，一組大手客斥資逾7300萬元（折實價），買入中高層三伙投資。另傳公司客掃入兩伙中層D及E室，定價計逾5800萬元，折實價計逾4528萬元，需硬食30%辣稅，涉款逾1358萬元。市場消息指出，全數68伙再沽清，兩輪共售148伙。

　　陳永傑指出，根據一手銷監網數字，十月份一手成交數字超過1250宗，周末日尚有多個新盤推出，預料全月一手成交必逾1500宗，有機突破1600宗。截至本月25日，全年一手宗數已突破16000宗。

　　資策（00497）屯門城．點，早前撻訂的21樓E室開放式，為項目最後一伙，透過招標438.8萬元售出，實用232方呎，呎價高近1.9萬元，貴絕該盤。該單位原於上月九日以378.86萬元售出，重售賣貴16%或近60萬。該盤總數204伙開賣一個月全數沽清，套現逾8.85億元。

　　會德豐地產旗下將軍澳CAPRI透過招標成功售出13號洋房，實用面積1934方呎，售價5000萬元，呎價25853。

　　項目售出421伙，佔可售單位（422伙）逾99%，套現近40億。項目同時更新價單，120日付款計劃的折扣額由原先5%縮減至3%，變相提價2%。