圖：旺角麥花臣匯出現首宗銀主盤
【大公報訊】旺角麥花臣匯驚爆項目首宗銀主盤，單位實用面積412方呎，銀主叫價788萬元，比三年前入價叫高不足10萬元。
據世紀21網頁資料顯示，麥花臣匯1B座低層E室，實用面積412方呎，銀主叫價788萬元，每呎叫價約19126元。資料顯示，業主於2014年七月以779.3萬元買入物業，當年除了一按外，並選用發展商提供的「超強二按」貸款，惟最終淪銀主盤收場，現叫價比三年前買入價僅高8.7萬元。
據悉，該盤於今年中錄首宗二手蝕讓成交，原業主同樣選用「超強二按」上會，物業為1B座高層G室，實用面積380方呎，以750萬元易手，實用呎價19737元。賣方於2015年六月以773萬元買入單位，連10%額外印花稅（SSD）料蝕約135萬元。
富麗花園凶宅賣平140萬
另外，私人住宅售價拾級上升，個別買家轉投凶宅市場。
消息指，將軍澳富麗花園1座低層D室，實用面積420方呎，以400萬元易手，實用呎價9524元，比同類單位估值540萬元，賣平140萬或26%。
消息透露，該單位於2013年曾發生兩名住戶燒炭身亡事故。
