圖中為首個已公布的「首置盤」，位於觀塘安達臣道的地皮/大公報記者蔡文豪攝
【大公報訊】記者趙凱瑩報道：就行政長官林鄭月娥稱，可研究為地積比率較低的新界住宅地皮，透過提供基建配合，提升地積比率作為首置上車盤，有測量師認為若能落實這方向，可達到地盡其用，但建議在修改發展參數的過程提高透明度，避免有「官商勾結」之嫌。
道路網配套須靠政府
香港測量師學會前會長劉振江昨日回應《大公報》記者查詢時稱，目前新界不少已修改為住宅用途的地皮，由於周圍基建配套例如道路網絡不足，地積比率只有0.2至0.4倍，「焗住」做低密度住宅，未能地盡其用。他認為政府願意發展基建配合是好事，因要配合同區的道路網、排污等設施，並非發展商能做到，必須靠政府協助。
他續稱，地積比率可提升多少，須由城規會決定，他建議政府在改劃時，必須有具透明度的機制，「例如由住宅丁類變乙類，當中地積比率顯著提升。」要讓公眾知道整個改劃過程，以免有「官商勾結」之嫌。
