【大公報訊】記者林惠芳報道：施政報告提及把「綠置居」恆常化，惟個別公屋富戶等不及明年，率先以破頂價搶貨。屯門良景邨一房戶，於施政報告後即獲綠表客以115萬元買入，為該邨未補地價的一房單位首次衝破100萬元；黃大仙下邨有兩房戶則獲公屋富戶以320萬元吸納，為同類單位歷年次貴。
祥益地產營業董事胡志偉稱，良景邨良偉樓中層16室實用264方呎，綠表（未補地價）叫價150萬元，昨天減至115萬元售出，實呎4356元，破盡良景邨一房戶造價紀錄。原業主於三年前僅以25.67萬元買入，現升值達3.4倍。
富誠地產營業董事林栢榮表示，一名睇樓逾一年的公屋富戶，昨天拍板買入黃大仙下邨第八座低層05室，實用439方呎，兩房間隔，望內園景，綠表成交價320萬元，實用呎價7289元，成交金額為歷年同類型單位第二高。據了解，原業主於2001年僅以23萬元購入，16年帳面獲利297萬元或12.9倍。
未見加辣 東涌日開五單
私樓方面，施政報告未有為樓市加辣，早前觀望的買家重拾入市步伐，東涌區單日連錄五宗買賣，為今年五月份以來單日最旺。利嘉閣高級分區董事關騰達表示，施政報告公布後，東涌水藍．天岸、昇薈、東堤灣畔及海堤灣畔單日共錄五宗買賣。其中水藍．天岸六座低層B室，實用548方呎，買家於施政報告後即以726萬元購入，實呎13248元。
恆地（00012）覬覦已久的羅便臣道27號D至F舊樓，數年前曾收購失敗，惟兩個多月前，大部分業主趁市旺，遂透過代理行，聯合業權招標放售，涉及27號D的100%不可分割業權份數，和27號E至F的約80.56%的業權份數。因該舊樓樓齡已近60年，購得有關業權後，便即能透過申請強拍程序，統一餘下業權，遂成恆地再次收購的契機。
據土地註冊處資料顯示，11個地下舖位及住宅單位，由ON GRAND INVESTMENT LIMITED斥近2.365億元購入，該公司董事包括林高演、李鏡禹及馮李煥瓊等。
此外，施政報告剛提出要重啟活化工廈政策，市場即傳出荃灣王子工業大廈，以逾12億元售出。該廈現為一幢23層工廈，總建築樓面約28萬方呎。
