圖：火炭正興建的一個公屋項目轉為「綠置居」出售　　 大公報記者何嘉駿攝

　　　　行政長官林鄭月娥首份《施政報告》落實置業主導的房屋政策，完善三級資助房屋階梯，將「綠置居」及「白居二」計劃恆常化，並推出港人首置上車盤，受惠對象對焦收入超出居屋入息限額三成以內的人士，即家庭月入介乎5.2萬至6.8萬元。首置先導計劃選址敲定於明年底賣地的安達臣道住宅地，料可提供約1000個首置上車盤。

大公報記者 曾敏捷 陳卓康 趙凱瑩 地產組　　

　　房屋問題是新一份《施政報告》重點，林鄭月娥強調，政府決心滿足市民住屋需求，聚焦供應，致力建立置業階梯，為不同收入家庭重燃置業希望。首置上車盤受惠對象是居港滿七年、從未在港置業的香港居民，收入高過居屋限額但不多於三成，即個人月入2.6萬至3.4萬元，家庭月入5.2萬至6.8萬元。政府消息人士稱，有關收入群組現有約5.5萬人。

　　非一次性 細節明年中定案

　　政府會推出先導計劃，明年底透過賣地計劃，推售觀塘安達臣道一幅住宅地，地契條款要求發展商作混合發展，提供700伙私樓及1000個首置單位。消息透露，發展商需負責項目的設計、興建及出售安排，而地契將列明首置單位數目、最大及最細單位面積，參考房委會及房協資助房屋計劃下，供樓不超過入息四成及五成的做法，確保首置盤售價是合資格人士負擔得起。政府又考慮為首置客提供按揭優惠，轉讓限制可能較居屋五年禁售期更嚴格，補地價安排亦有待研究，明年中有細節定案。

　　火炭公屋轉