【大公報訊】記者林惠芳報道：近年住宅銀主盤有增加趨勢，昨日單日就出現最少八宗，佔五伙是住宅，其中沙田第一城一個高層單位，物業易手兩年已淪銀主貨，現銀主委託代理以480萬元放售。
據世紀21網頁資料顯示，沙田第一城43座高層A室，實用面積約284方呎，原業主於2015年3月以398萬元買入物業，除了一按外，單位曾抵押予財務公司借貸，最終單位買入僅兩年多，便淪為銀主盤，銀主現委託代理以480萬元放售，呎價約16901元，比個別銀行估價貴4%，較兩年前買入價則高出82萬或20.6%。
同時，西貢白沙灣溱喬有洋房銀主貨蝕住放賣。據該行網頁資料，溱喬單號屋，實用面積2901方呎，以6600萬元放售，呎價約22751元。資料顯示，原業主於2005年底以7600萬元入市，以最新叫價計，帳面已蝕1000萬元，蝕幅達13%。據代理透露，此洋房享山景及海景，採四房（雙套）設計，室內設有高貴雅致裝修。
翻查資料，踏入十月份首四天，市場新增銀主盤約八宗，比九月份同期的三宗，按月急升1.6倍。而九月份全月，銀主盤新增數量約22宗，較八月份全月約29宗回落24%。
