變幻原是永恆，滿布唐樓的土瓜灣，正面對舊區重建的大潮。「十三街」舊樓群位於牛棚藝術村對面，歷史悠久，樓齡平均超過五十至六十年，由當年布滿工廠，到現在遍布車房，看似神秘的地區一直在蛻變，唯一不變的是這裏仍充滿活力，及濃厚人情味。
師傅雲集車房林立
土瓜灣「十三街」其實是一系列街道的統稱，而非正式街名，它由十三條街道組成，南北兩則分別為馬頭角道及木廠街，中間十一條小街分別為龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街，街名字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物。
除了街名，這裏的地舖都很有特色，不同工藝的師傅雲集於此，包括做焊鐵、玻璃、白鐵、針織、玩具等，但數目最多的都是車房，估計有超過二百多間。有老街坊介紹，「十三街」的住戶以四邑人居多，大部分都是廣東人，由於租金較外面便宜，近年南亞人、非洲人開始湧入，逐漸變成了「聯合國」。
一直關注「十三街」重建的梁美芬指出，過去由於種種理由，啟德與周邊腹地的連繫受到制約，她建議在未來「十三街」及工廠區整體重建時，興建橫跨「宋皇臺道」的「花園平台」，方便「十三街」一帶及啟德發展區的居民往來新舊區。
