【大公報訊】在政府要求港鐵配合增加土地供應的大政策環境下，2014年至2016年間，港鐵連續推出將軍澳日出康城四至十期住宅發展權招標，共七期的發展，涉及單位量約達1.18萬伙，新地今次開售第四期晉海，只是日出康城未來三至四年樓花銷售的序幕，隨後有超過一萬個單位將排山倒海湧至。
日出康城一至三期約8000多伙早已沽清及已落成入伙，四至十期的發展權則落入四家財團之手，其中會德豐地產奪去第五、七及九期，共涉約4600多伙；其次是南豐財團亦投得第六及十期，共涉約3500多伙。新地及長實則各取四期及十期。上述七期發展項目所建約1.18萬伙，將陸續在未來三至四年間賣樓花，平均每年賣3000至4000個單位，日出康城是未來住宅供應主要來源之一。
至於日出康城尚餘約兩至三期物業發展，涉及約5700伙，如能今明兩年內推出招標，該小區的樓花銷售供應，將會多延長兩年。
