圖：土瓜灣偉恆昌新邨恆景閣一籃子地舖傳獲洽購

　　【大公報訊】工商物業再傳大手買賣。市場消息指，土瓜灣偉恆昌新邨恆景閣一籃子地舖連車位，以約18億元獲洽購至尾聲。

　　消息指，土瓜灣美景街92至132號偉恆昌新邨恆景閣地下一批商舖連停車場，獲買家出價18億元洽購至尾聲。該批地舖面積約8.38萬方呎，現時主要租予食肆，連同停車場涉及的150個車位，每月租金收入約335萬元，倘落實以18億元易手，新買家料享租金回報約2.2厘。

　　據悉，業主為本地資深投資者朱鴻鈞或有關人士，於2006年以約3.25億元向恒生銀行（00011）購入，倘落實售出，持貨約11年，帳面勁賺14.75億元或4.5倍。

　　市場消息盛傳，近年連環摘下啟德四幅地皮的海航集團或其關連公司洽購上述物業，計劃作為售樓處用途，但消息仍有待證實。不過，海航旗下香港國際建投（00687）回應大公報查詢時指，無進行上述有關買賣。

　　另一方面，豪宅市況升溫，大業主趁高位減持物業。消息指，山頂道86至88號及90號兩幅豪宅屋地，以約20億元易手。據悉，其中山頂道86至88號，佔地14200方呎，可建總樓面約9978方呎，另山頂道90號佔地14420方呎，可建總樓面約9111方呎，兩地可重建總樓面約19089方呎，倘落實以20億元賣出，每呎樓面地價約10.47萬元。