【大公報訊】記者林惠芳報道：銅鑼灣銀座式商廈The Sharp出現首宗撻訂，料買家勁蝕逾二千萬元訂金。

　　據土地註冊處資料，銀座式商廈The Sharp的32及33樓，總面積共3160方呎，於2013年初獲買家以5052.8萬及5059.2萬元承接，成交價共1.0112億元，惟相隔四年後，買方於今年五月突然取消交易，料有機會被發展商沒收逾2000萬元訂金。

　　The Sharp於數年前發售，短短一日全數沽清，惟隨着零售市道回落，個別二手業主以蝕讓價放賣也無人問津，例如一個高層單位，叫價4300萬元，以2013年5214萬元買入價計，帳面蝕逾900萬元。

　　此外，祥益總裁汪敦敬早前指市場進入微調期，故趁機斥5186萬元購入兩個商舖及一個車位，包括荃灣南豐中心商場A012號舖及A074號舖，造價分別2868萬及1980萬元，另斥338萬元買入九龍站凱旋門一個車位。汪認為，現時市場處於一個沒有泡沫的調整，雖提倡「寧買當頭跌」，但並非平價入市，反而是趁機增持優質貨。

　　另外，土地註冊處資料，中環鐵行里二號全幢商廈物業，上月獲舖王「波叔」鄧成波透過公司名義以6900萬元買入，以總樓面約4522方呎計，呎價約15259元。