圖：羅啟瑞現持有天匯一個單位及兩個車位
【大公報訊】記者梁穎賢、林惠芳報道：車位供應緊張，造價屢創新高。曾是亞洲樓王的恆地（00012）西半山天匯，車位售價亦節節攀升，一個車位於上月以451萬元賣出，創項目新高，買家是羅啟瑞。
土地註冊處資料顯示，天匯三樓一個單號車位，上月以451萬元售出，創屋苑車位新高，登記買家原來是鷹君集團（00041）創辦人羅鷹石幼子羅啟瑞（Lo Kai Shui），羅本身已持有項目一個單位及一個車位，今次再加碼增持。
兆麟苑四電單車位沽112萬
羅啟瑞今年四月開始「幫襯」四叔（恆地主席李兆基），當時斥資1.282億元，買入屋苑40樓A室，實呎約5.18萬元，同時以九折優惠價買入六樓一個雙號車位，折後作價351.819萬元，羅啟瑞共動用約1.3622億元持有屋苑一個單位及兩個車位。
車位炒賣氣氛瘋狂，升勢更蔓延至入場門檻較低的電單車位。據土地註冊處資料顯示，屯門兆麟苑一期一樓四個電單車位，以112萬元易手，平均售價達28萬元，料貴絕同區電單車位。原業主為一名投資者，於2015年12月僅以40萬元買入，平均價僅10萬元，現帳面勁賺72萬元，電單車位短短20個月大幅升值達1.8倍，明顯跑贏同期中原城市領先指數（CCL）的18%樓價升幅。
同時，土地註冊處資料，荃灣萬景峯停車場二樓單號車位，以260萬元易手，創區內車位造價歷史新高。
新寶城一籃子車位下周拆售
另美聯高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳南豐廣場地庫單號私家車位，以153萬元易手，為屋苑車位造價首破150萬元。
資深投資者羅珠雄等趁旺拆售將軍澳新寶城一批車位，包括47個私家車位、52個電單車位及437個單車位。利嘉閣地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示，最少約26個車位獲預留，每個私家車位涉資約180多萬元，最快下周一正式拆售。至於有傳整批單車位獲買家出價1300萬元洽購，平均每個三萬元，鄭得明表示，因市場反應踴躍，業主仍未決定單車位會整批或分批拆售。
