圖：今年私人住宅租金持續上漲
【大公報訊】記者林惠芳報道：踏入暑假租務旺季後，住宅租務需求急增，租金得以持續向上。據美聯「租金走勢圖」資料顯示，今年七月份私樓平均實用呎租約36.07元，按月續升約0.8%，連續上升七個月，為首次衝破36元的紀錄新高，而今年首七個月累計已上升約6.3%，遠遠高於去年同期僅約1%升幅，升幅為五年同期最勁。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，除了暑假傳統租務旺季帶動外，近期二手住宅買賣轉靜，令部分準買家觀望後市，並轉買為租，亦為租務帶來需求，故七月份租金持續攀升。
隨着租金上揚，今年首七個月月租1.5萬元或以下的住宅租務個案比率創紀錄新低。據美聯物業促成的租務個案分析，今年首七個月月租1.5萬元或以下的住宅租務個案比率錄約37.6%，較去年全年約41%下挫，繼2015年後再一次失守四成水平。
