大公網8月6日訊 市建局暫停推出新一輪「需求主導」重建計劃，行政總監韋志成近日在網誌撰文指，市建局並非取消「需求主導」計劃，只是暫停，當局會透過在油麻地及旺角進行的全面性地區規劃研究，一併檢討和探討「需求主導」未來的操作模式及方向，以令計劃在市區更新發揮更大成效和裨益。
韋志成指出，五輪「需求主導」計劃共收到208個申請，只有12個完全符合要求合，其中三個申請因得不到八成業主接受收購建議而終止，包括第五輪計劃所挑選的唯一項目。若以當期模式繼續推展，很大機會重複之前的情況。
他亦指出，計劃遇到不少問題，導致成效未如理想，包括現時「需求主導」項目，即使地盤面積要求由原本最少400平方米，擴大至700平方米，但絕大部分項目最多只能重建為單幢樓，設計效率並不理想，未能充分利用珍貴的土地資源，亦限制了地區未來的整體規劃發展，未能為社區創造更大的裨益。
韋志成認為，在目前「需求主導」的模式下，大部分都由業主主導，市建局不能單方面作出任何更改，欠缺彈性。他期望優化後的「需求主導」模式，在融合市區更新不同工作範疇更大板塊上，能發揮更大的成效。
