圖：麗展逸新第二批共38伙的售價，折實呎價約1.9萬元

　　【大公報訊】記者林志光報道：樓價持續上升，發展商賣樓亦不斷加價，其中麗新發展（00488）最快本周進行首輪銷售的旺角逸新，昨公布第二批38伙單位，較首批加價約5%。另新地（00016）元朗Park YOHO Genova部分貨尾單位加價最多約4.5%。

　　麗展上周公布逸新首批60伙的售價，折實平均呎價約1.71萬元，較同類新盤低逾一成，過去幾天的認購登記反應不錯，市場已錄逾700票登記，麗展昨日遂公布第二批共38伙的售價，由322.3萬至648.7萬元，呎價由18195至28247元不等，平均呎價約20825元，買家同樣可享9%售價折扣，折實呎價約1.9萬元，較首批高逾一成，因第二批單位較多中高層單位，故實際加價約5%。

　　至於已累售近440伙的Park YOHO Genova，新地公布在本月六日以登記抽籤方式再賣20伙，又安排29座三樓A室及六樓A室兩個單位，於本月四至八日間，以招標方式出售。當中部分單位再提價約1.4%至4.5%不等，如15B座8樓E室，新定價為424.9萬元，較舊價406.6萬元，加約4.5%。

　　維港七九折攬內地客

　　此外，今年賣樓極順利的長實（01113），其紅磡維港．星岸雖餘貨極少，長實地產投資董事郭子威表示，由於該盤不乏來自內地或海外的個人登記或公司買家，為進一步吸引該類實力投資者，今次為樓盤新推兩款新付款辦法，其中「靈活置業易」付款計劃，針對非香港永久居民及公司名義買家，減輕他們部分稅項的支出，除了提供從價印花稅津貼外，更提供買家印花稅津貼或額外售價折扣，總折扣優惠高達售價約21%。又提供「Super Stars 39」付款計劃，總折扣優惠同樣高達售價約21%，首期只為樓價20%，成交期長達39個月。該盤已累售約304伙，套現逾88億元。

　　豐寓首批入場費或低於300萬

　　至於由豐資源負責銷售的葵涌豐寓，其營運董事周世雄指出，該盤上周已獲批預售書，樓書亦已即時上載於網頁，最快本周內會開放示範單位及公布首批最少50伙單位的售價，入場費或有機會低於300萬元，樓盤最快下周發售。該盤於興芳路178號，共有136伙，實用面積由開放式的222方呎，至兩房的398方呎不等，預計關鍵日期為明年11月30日。

　　另華懋更新屯門琨崙的價單，增加折扣率，令樓盤變相減價約8%。